Eerste huis kopen
Niets zo spannend als het kopen van je eerste eigen huis. Want wat komt er allemaal bij kijken en waar moet je op letten en aan denken? Misschien wel door de overvloed aan informatie die op je afkomt. En hoeveel kan je lenen? Blijft er dan wel elke maand voldoende over om leuke dingen te doen? Hoe werken de onderhandelingen over de prijs van het huis? Wat moet ik allemaal verzekeren om gerust te kunnen klussen én wonen? Vragen en onzekerheden die iedereen kent bij de koop van een eerste huis. De adviseurs van Streefkerk kennen ze natuurlijk ook en hebben 7 stappen voor het kopen van een eerste huis voor je uitgewerkt.
1. Afspraak met de financieel adviseur
- Weten wat je kan, maar vooral wil lenen
- Niet alleen nu, maar ook straks lekker wonen en leven
- Kom je nog in aanmerking voor een starterslening of subsidie?
- Kies in deze stap voor het TotaalPlan, zodat de financieel adviseur altijd voor je klaarstaat
2. Op huizenjacht
- Waar wil je wonen en waar moet je woonruimte aan voldoen
- Start je zoektocht op huizenzoeksites en vergelijk de mogelijkheden
- Lijkt het huis je wat? Schakel dan de aankoopmakelaar in. Hij controleert het bestemmingsplan, let op mogelijke gebreken en checkt juridische zaken
3. Heb je jouw droomhuis gevonden, schakel dan de aankoopmakelaar in
- Laat de aankoopmakelaar je helpen. Je hebt als koper namelijk ook een onderzoeksplicht als het gaat om verborgen gebreken
- Hij kent de lokale markt, weet wat de onderhandelingsruimte is en laat zich niet meeslepen
- Ook kent hij de spelregels zoals bieden onder voorbehoud van financiering, een aanvaardingstermijn en een eventuele bouwkundige keuring
- Let op dat er een lijst is met roerende zaken: wat laat verkoper achter
4. Eens over de prijs dan wordt het voorlopig koopcontract opgesteld
- Dit koopcontract wordt pas definitief als de ontbindende voorwaarden vervallen
- In het koopcontract komt niet alleen de prijs aan bod
- Ook voorwaarden als financiering, bouwkundige keuring, aanvaarding en dergelijke worden hierin vastgelegd
5. Is het voorlopig koopcontract getekend, dan is het tijd voor het aanvragen van de hypotheek
- Jouw hypotheekadviseur maakt voor jou een plan op maat
- Nadat jullie hier samen uit zijn, wordt de offerte aangevraagd
- Hiervoor dien je veel paperassen aan te leveren die de geldverstrekker nodig heeft
- Wanneer de geldverstrekker akkoord is, kan de offerte getekend worden en is de hypotheek definitief
6. Je gaat naar de notaris
- De geldverstrekker heeft aan de hand van de hypotheekofferte het geld naar de notaris overgemaakt zodat de woning betaald kan worden
- Je krijgt van de notaris een hypotheekakte en een leveringsakte. Hiermee wordt het huis op jouw naam gezet
- Jouw hypotheek wordt vervolgens door de notaris ingeschreven in het register van het Kadaster
- Tot slot worden de sleutels overhandigd en is het huis echt van jou!
7. Dan is het zover, je stapt voor de eerste keer als eigenaar over de drempel van jouw eigen woning
- Heb je de verzekeringen goed geregeld ? Jouw financieel adviseur help je daar graag bij.
Maakt direct online een afspraak met één van onze financiële experts.